智慧园区云物管系统
简介:物业综合管控及业务融合,迎合智慧物业改造政策, 推动物企全面转型,以资源整合为运营理念,范围覆盖项目周边及内部所有资源一体化
搭建物业系统,智能物联,多社区资源统一管理 (项目、楼宇、房产、车位分级管控)
应用场景:新型社区、园区物业,现代化集团连锁物业公司
产品功能模块&主要特征
基础资料:具备房产资源、客户及物业委员会管理;具备所有的基本信息和状态
收费管理:记录前台日常收费及财务监管系统;提供日报、月报收费率分析等各种专项统计报表、对账表,支持导出EXCEL
支出管理:实现付款科目统一管理;进行登记收支管理
抄表管理:支持房表、公摊表、总表管理;可设置仪表量程类别等;可自动抄表计费,支持换表和APP移动抄表
报事报修:报事报修登记;派工及工单管理;费用结算和进展查询;支持微信报修和及时率指标查询
投诉建议:记录客户投诉内容和投诉处理的过程和结果
房屋交付管理:开放商交房验房、入住登记、装修流程化管理
车位管理:管理车位车辆档案信息;办理车库车位及出租信息
招商管理:管理租赁资源,了解经营状况;对客户资源进行管理
租赁管理:对租赁合同及租金进行管理;通过经营资产及收入各项统计和分析生成经营报表,辅助决策
银行托收:设置扣款账户,自定义报盘回盘
税控发票对接:可直接开具发票并打印,自动连接税控盘开具发票
委托经营:建立返租合同,自定义返租比例,管理费率计算应收费用和应付金额
代收货款:作为运营方帮入驻商家代收货款,可录入代收货款的收款信息
物料管理:供应商管理、物料档案出入库管理
设备管理:对设施设备建档管理,管理设施设备的保养、设备维修等日常工作
OA模块:对办公提供资料及计划会议通知;对审批提供流程化管理;可发布活动、报名及统计管理;提供企业组织架构、岗位等多级管理
安保消防:对安防区域和人员、安防设施及器材进行管理,提供保安排班
巡更:指定巡更计划,记录计划完成情况
绿化管理:划分绿化区域,管理绿植种类,安排绿化工作及记录情况
保洁管理:划分保洁区域和责任人,记录工作情况,管理保洁工具
短信平台:向员工、业主发送欠费催费、公告通知、节日、生日祝福等
系统管理:管理系统账号及岗位权限,个性化平台设置,对资料、数据等初始化数据批量导入
业主:
查费缴费、报事报修、访客通行、手机开门、快递通知、活动报名
员工:
消息提醒、移动抄表、巡更、工单管理、保洁巡查。设备巡检、品质巡查
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