智慧園區雲物管系統

簡介：物業綜合管控及業務融合，迎合智慧物業改造政策， 推動物企全面轉型，以資源整合為營運理念，範圍覆蓋項目周邊及內部所有資源一體化

搭建物業系統，智能物聯，多社區資源統一管理 （項目、樓宇、房產、車位分級管控）

應用場景：新型社區、園區物業，現代化集團連鎖物業公司

產品功能模塊&主要特徵

基礎資料

具備房產資源、客戶及物業委員會管理；具備所有的基本資訊和狀態

收費管理

記錄前台日常收費及財務監管系統；提供日報、月報收費率分析等各種專項統計報表、對帳表，支援導出EXCEL

支出管理

實現付款科目統一管理；進行登記收支管理

抄表管理

支援房表、公攤表、總表管理；可設置儀表量程類別等；可自動抄表計費，支援換表和APP移動抄表

報事報修

報事報修登記；派工及工單管理；費用結算和進展查詢；支援微信報修和及時率指標查詢

投訴建議

記錄客戶投訴內容和投訴處理的過程和結果

房屋交付管理

開放商交房驗房、入住登記、裝修流程化管理

車位管理

管理車位車輛檔案資訊；辦理車庫車位及出租資訊

招商管理

管理租賃資源，瞭解經營狀況；對客戶資源進行管理

租賃管理

對租賃合同及租金進行管理；通過經營資產及收入各項統計和分析生成經營報表，輔助決策

銀行託收

設置扣款帳戶，自定義報盤迴盤

稅控發票對接

可直接開具發票並打印，自動連接稅控盤開具發票

委託經營

建立返租合同，自定義返租比例，管理費率計算應收費用和應付金額

代收貨款

作為營運方幫入駐商家代收貨款，可錄入代收貨款的收款資訊

物料管理

供應商管理、物料檔案出入庫管理

設備管理

對設施設備建檔管理，管理設施設備的保養、設備維修等日常工作

OA模塊

對辦公提供資料及計劃會議通知；對審批提供流程化管理；可發佈活動、報名及統計管理；提供企業組織架構、崗位等多級管理

安保消防

對安防區域和人員、安防設施及器材進行管理，提供保安排班

巡更

指定巡更計劃，記錄計劃完成情況

綠化管理

劃分綠化區域，管理綠植種類，安排綠化工作及記錄情況

保潔管理

劃分保潔區域和責任人，記錄工作情況，管理保潔工具

短訊平台

向員工、業主發送欠費催費、公告通知、節日、生日祝福等

系統管理

管理系統帳號及崗位權限，個性化平台設置，對資料、數據等初始化數據批量導入

業主

查費繳費、報事報修、訪客通行、手機開門、快遞通知、活動報名

員工

消息提醒、移動抄表、巡更、工單管理、保潔巡查。設備巡檢、品質巡查